Выписать человека из жилья в Домодедово: возможно ли это и как осуществить данную процедуру?

Выписать человека из жилья в Домодедово: возможно ли это и как осуществить данную процедуру? Данным вопросом задаются собственники  жилья и владельцы муниципальных квартир. Попробуем ответить на него.

Сегодня выписать человека можно не только из муниципальной, но и приватизированной жилплощади, но исключительно основываясь на решение Домодедовского  суда.

Выписка в одностороннем порядке

Принудительно выписать из квартиры в Домодедово возможно, если:

— приобретение квартиры в собственность произошло до заключения брака, то при разводе права на проживание в квартире супруга/супруги прекращаются. Это касается и бывших родственников. (ст.31 ЖКРФ).

— использование муниципального жилья осуществляется не по назначению либо с нарушением прав соседей, а также имеет место факт нанесение ему вреда. Для прямого обращения в суд необходимо иметь письменный перечень соответствующих претензий и пожеланий соседей. (ст.91 ЖКРФ).

— человек длительный период проживает в ином месте и стабильно не оплачивает коммунальные услуги.

— имеет место лишение родительских прав. В таком случае выселение происходит без обязательно предоставления иного места жительства (ст.91 ЖК).

— прописка совершалась после факта приватизации, т.е. собственник вправе выселить любого проживающего на его жилплощади, за исключением несовершеннолетних детей.

— несовершеннолетний ребенок проживает в ином месте с официальным опекуном (ст.91 ЖК).

— получение квартиры произошло на основании завещания либо в качестве дара, а в ней имеются прописанные жители.

 Выписка из приватизированной жилплощади

Выписать либо снять с регистрации из приватизированной квартиры возможно, если:

— приватизация жилплощади была произведена одним из супругов до брака (ст.31ЖК).

— произошел отказ одного из супругов от приватизации, хотя это крайне проблематично.

— подтверждено длительное отсутствие по неуважительным (несущественным) причинам (при условии наличия иного места жительства).

 Порядок действий

Составление и подача иска в районный суд с прошением о выселении и снятии с регистрационного учета.

Предоставление документов на право владения жилплощадью, предъявление квитанций о задолженности ответчика, а также иные факты, обосновывающие желание к выселению (свидетельство о разводе и др.).

Осложнения могут быть вызваны:

— неявкой ответчика в суд;

— плачевным материальным состоянием ответчиком, на основании чего не исключено принятие судебного решения об отсроченном выселении.

— отказ супруга/супруги и его/ее родственников от приватизации в пользу права проживания (ст.31ЖК).

— требованием возобновления регистрации места жительства по истечению термина отбытия наказания.

Выписка арендатора из муниципальной жилплощади, расположенной в городском округе Домодедово:

Выписка из муниципальной квартиры арендатора без его личного согласия возможна, если:

— прописка была получена на основании договора аренды жилплощади (ст.91ЖК).

— зафиксирован факт регулярных дебошей, террора жильцов данной жилплощади и соседей.

— подтвержден факт неуплаты коммунальных платежей.

— использование жилплощади осуществляется не по прямому предназначению.

— имеет место ухудшение состояния жилплощади в результате несоответствующей эксплуатации.

— у бывшего супруга имеется иное жилье.

Порядок действий:

— уведомление муниципального органа о регулярном ненадлежащем поведении жильца с просьбой вручения ему официального уведомления.

— составление судебного иска по месту расположения недвижимости.

— предоставление документации, подтверждающей права владения жилплощадью истцом.

— фактическое подтверждение жалоб жильцов и соседей.

Осложнения могут быть возникнуть при:

— не рассмотрении длительного отсутствия в качестве уважительной причины для принятия решения о выселении, основываясь на ст.72ГК.

— пренебрежении факта стабильной неуплаты ответчиком квартплаты.

Принудительная выписка из подаренной жилплощади

Квалифицированные юристы Домодедово отмечают, что на принудительной выписке можно настаивать в судебном порядке при переходе прав собственности на жилплощадь на основании завещания либо договора дарения в случае, если (ст.292ГК):

— переход жилплощади к иному владельцу является основанием для немедленного прекращения прав ее совместного использования.

— выписка из подаренной жилплощади бывшего супруга на основании аннулирования брака.

Вероятные осложнения могут быть вызваны фактом проживания несовершеннолетних детей, не имеющих иного жилья.

Порядок действий:

— направление искового заявления по месту регистрационного учета жилплощади.

— предоставление договора дарения либо завещания.

— предоставление документа, подтверждающего факт перехода жилплощади новому владельцу.

— исполнение судебного вердикта.

Адвокаты и юисты Домодедово имеют положительный опыт в указанной сфере, причем, как на стороне истцов, т.е. тех, кто хочет выписать, так и со стороны ответчиков, т.е. тех, кого выписывают. Являясь профессионалами своего дела адвокат Миролевич А.В. и адвокат Сакмаров В.В. всегда придут на помощь тем, кто в них нуждается.

Прилагает свежий судебный акт по гражданскому делу, в котором мы участвовали на стороне истцов и суд принял решение в нашу пользу. При этом, обращаем внимание-дело было не из простых, поскольку отягчено наличием малолетнего ребенка.

vypisat_iz_kvartiry_domodedovo