Юристы Домодедово о внесении в текущее законодательство важных изменений о СНТ
Юристы Домодедово деляться новостями о внесении в текущее законодательство важных изменений о СНТ. Садовые некоммерческие товарищества, или СНТ в нашем городском округе представлены многочисленными формированиями. Так вот именно для членов правления и активных деятелей данных товариществ по сути и предназначается данная статья, которая ставит своей целью ознакомление их с существующими законодательными нововведениями в области деятельности товариществ.
Наверняка не все знают, что в начале 2019г. вступили в силу законодательные изменения касательно регулирования общественных отношений дачников и садоводов-огородников. Домодедовские юристы кратко рассказывают об этих новшествах.
Согласно изменениям, внесенным в ФЗ №217 от 28.07.17г. «О порядке ведения деятельности садоводческих и огородных товариществ», были внесены следующие поправки:
- Упразднение большинства типов садоводческих товариществ.
Ранее выделялось множество форм садово-огороднических некоммерческих товариществ (ДНТ, СНТ, ДНП, ОНТ и др.), деятельность которых регулировалась ФЗ №66 от 16.04.98г. Согласно новому законодательству они были упразднены, за исключением двух форм: ОНТ (некоммерческие огороднические товарищества) и СНТ (некоммерческие садоводческие товарищества).
Определенных сроков для переименования существующих товариществ установлено не было. На данный момент они могут продолжать существование на основании имеющихся учредительных документов. При внесении изменений в действующий устав садоводческие объединения будут автоматически переименованы в СНТ в Домодедове, а огороднические – в ОНТ. При этом рекомендуется приведение документации в соответствующую законодательству форму по собственной инициативе.
- Установление членских и целевых взносов.
Согласно ФЗ №217 ст.14 любые взносы членов товарищества могут быть лишь двух видов: целевые и членские. Вступительные взносы упраздняются. Законодательством четко прописаны перечни расходных статей, допустимых для каждого из выделенных типов взносов.
Членские взносы
Распределение средств, полученных за счет членских взносов, возможно исключительно на:
- Содержание обще пользовательского имущества товарищества, в т.ч. арендная уплата за его использование.
- Расчет со сторонними организациями за предоставление инженерных и коммуникационных услуг (снабжение электроэнергией, водой, газом и др.).
- Расчет со сторонними организациями за вывоз, утилизацию твердых коммунальных отходов (мусора).
- Благоустройство земли общего назначения.
- Организация/уплата охранной системы/службы для защиты территории.
- Проведение аудиторских проверок.
- Зарплатные выплаты лицам, работающим на благо товариществу по трудовому договору.
- Организацию членских собраний и реализацию принятых решений.
- Уплату установленных законодательно налогов, сборов, в связи с деятельностью товарищества.
Целевые взносы, о них юристам Домодедово придется рассказать отдельно.
Распределение средств, полученных за счет целевых взносов, возможно исключительно на:
- Подготовку документов, требуемых для образования и предоставления в использование товариществу земельного надела, находящегося в муниципальной либо государственной собственности.
- Подготовку проектно-территориальной документации земельного надела товарищества.
- Проведение кадастровых работ, занесение в ЕГРН информации по земельным участкам и недвижимости общего пользования членами товарищества.
- Создание, приобретение имущества общего использования членами товарищества.
- Реализацию решений, принятых на членских сборах.
- Порядок внесения (принятия) членских взносов
Зачастую становится довольно проблематично уследить и разобраться со всеми законодательными изменениями. Квалифицированные юристы Домодедово всегда готовые проконсультировать членов и учредителей СНТ в г.о. Домодедово, оказать правовую помощь в реорганизации, изменении юридической формы, сопроводить при создании нового садоводческого товарищества и др. Так, для упрощения понимания граждан всех правовых аспектов, они подчеркивают основные изменения порядка принятия членских взносов:
Взносы членов дачных товариществ должны приниматься на р/с товарищества, исключая оплаты расходов наличными средствами (ФЗ №217 ст.14).
Согласно п.3 данного закона производимые членами товарищества взносы, установленные уставом объединения, должны осуществляться на р/с некоммерческого товарищества.
Согласно п.6 упомянутого закона целевые взносы также осуществляются на р/с товарищества, размер которых устанавливается общим собранием.
Все вышеперечисленное новшества играют для СНТ в Домодедово архиважное значение, именно поэтому мы их публикуем.
Юристы Домодедово с уважением относятся к людям, которые собственным трудом облагораживают свои земельные участки. В кейсе дел у нас много судебных решений , связанных с СНТ в Домодедово и мы будем рады оказать квалифицированную юридическую помощь всем, кто в ней нуждается.